Le CREP, rapport de diagnostic plomb obligatoire pour vendre ou louer

Pour tout logement en vente ou location construit avant janvier 1949, un constat relatif au risque d’exposition au plomb doit avoir été rédigé. Ce constat est dressé après qu’une recherche de plomb a été effectuée par un opérateur certifié et après que des mesures ont été prises pour constater le taux précis de plomb dans les revêtements présents dans le bien. Le rapport de diagnostic plomb est à l’attention des acheteurs ou locataires, qui pourront le trouver dans le DDT avec les autres rapports de diagnostics obligatoires. En plus des informations sur le plomb dans le logement, le CREP peut inclure des suggestions de travaux pour sécuriser les locaux.

En fonction des cas, le diagnostiqueur peut, par exemple, conseiller des travaux de rénovation sur les peintures ou des travaux de dépollution. Le suivi de ces recommandations est essentiel pour le bien-être des occupants, car en cas de contact prolongé avec des particules de plomb, ceux-ci peuvent développer diverses pathologies, dont de l’anémie, de l’hypertension… Chez les enfants de moins de six ans, les méfaits du plomb sont particulièrement importants avec, entre autres, un risque élevé de contracter le saturnisme. Cette intoxication au plomb entraîne notamment des retards de développement psychomoteur, dont les effets sur le long terme sont irréversibles.