Pour toute offre de bien à vendre ou à louer, la réalisation du DPE s’impose

Toute personne envisageant la mise en vente ou location de son bien doit obligatoirement être en mesure d’informer les potentiels candidats sur la consommation d’énergie à l’année, la pollution produite et sur le classement de performance énergétique du bâti. Pour ce faire, il faut préalablement organiser un DPE, avec un professionnel certifié, capable d’opérer suivant la méthode 3 CL en vigueur. Le diagnostiqueur DPE se déplace dans le logement, afin d’y étudier les installations énergétiques présentes et de contrôler certaines spécificités techniques. Après cet examen, il procède à un calcul, permettant de révéler la quantité de kWh consommés par mètre carré et par an et la quantité de CO2 émis.

Ces deux données permettent ensuite d’évaluer la performance énergétique moyenne, exprimée sur une échelle allant de A à G dans les annonces immobilières. Pour les biens n’ayant pas obtenu la note de A ou B, des conseils d’amélioration sont à retrouver dans les conclusions du rapport de DPE. S’ils sont scrupuleusement suivis par les occupants du bien, ces conseils pourront faire baisser les frais d’énergie. Lorsque le diagnostiqueur identifie une passoire thermique, il veille à prodiguer des conseils très particuliers. Dans ce cas, le DPE doit être complété d’un audit énergétique si le bien est à vendre et s’il est géré individuellement.